Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 in de Weespertrekvaart is een voorbeeld van modern wonen. Met een energielabel A++ ben je verzekerd van lage energiekosten. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en voelt fris en eigentijds. Met een prijs van €450.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €792.500. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weespertrekvaart is nog volop in ontwikkeling. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is vrij nieuw, ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt." De buurt telt 1.405 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Weespertrekvaart.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, op loopafstand (om de hoek). Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. In de buurt vind je Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) op twee straten verder, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) ook dichtbij. De omgeving biedt verder een park op loopafstand en diverse restaurants. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijkmeerlaan 365, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €450.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt Weespertrekvaart (€792.500). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is met €9.783 relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 compenseren dat.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 128 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan zich onveilig te voelen, maar dat is slechts één ervaring.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een efficiënte woning die weinig energie verbruikt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 342 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 374 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand.
De buurt Weespertrekvaart bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 5% van de woningen is een eengezinswoning. 23% van de woningen is koop, de rest huur. De woningvoorraad is relatief nieuw: 100% is gebouwd na 2010.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Dijkmeerlaan 365, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
