Houthavenkade 19ROOD
Russische buurt, Zaanstad
BuurtEen appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Houthavenkade in Zaandam is een opvallend aanbod in de Russische buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte staat van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €665.000 ligt die 50% boven het buurtgemiddelde van €442.600, wat het een prijzig aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te koop staan.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,69. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Ekoplaza en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk, twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WesselsWaterWonen. De makelaar heeft geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houthavenkade 19ROOD, Zaandam
Is €665.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €665.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €442.600. Het appartement is met 50 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en exacte locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Russische buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 20% heeft label A of beter. Houd rekening met gemiddelde stookkosten.
Hoe veilig is de Russische buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid in de avonduren als problematisch ervaren. Een bewoner zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
WesselsWaterWonen heeft op de verkoopsites alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is en of er recent onderhoud is gepleegd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 321 meter, gevolgd door een Albert Heijn en Ekoplaza op 518 meter. Ook Vomar is met 590 meter goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de verbinding met Amsterdam en andere steden goed.
