Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Kralingseweg staat in een van de groenere delen van Rotterdam. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.450 per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €2.367. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke huizen. Bewoners waarderen de veiligheid en de natuur: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt." Wel is er kritiek op de sociale cohesie en afval op straat. De buurt telt 8.685 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (36%) en een mix van jongeren en ouderen. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR op 900 meter of de Albert Heijn op 1,1 kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool Kralingen (op 900 meter) en Vrije School Vredehof (op 975 meter). Het voortgezet onderwijs zit op 1,2 kilometer met de Vrije School Zuid-Holland. De Kralingse Plas en het park zijn om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Rotterdam op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kralingseweg, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in Kralingen Oost is €2.367, dus deze woning ligt iets boven het gemiddelde. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld €23,89, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt is 31% eengezinswoning en de rest appartementen, maar dat zegt niets over deze woning.
Zonder deze informatie kun je geen inschatting maken van de ruimte. Het gemiddelde huuroppervlak in de buurt is 118 m², maar dat is geen garantie voor deze woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover geen conclusies trekken op basis van de beschikbare informatie.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt echter "gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" maar zegt dat die bijna nooit voorkomen. Er zijn 521 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 8.685 inwoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (907 m) en Vrije School Vredehof (975 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km. Een bewoner zegt: "het onderwijs is hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger."
Interhouse makelaars Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.009.905 | €689.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.226 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.999 | €459.288 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.438 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Kralingseweg, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
