Kruisweg 5
Waskemeer, Ooststellingwerf
BuurtEen royale vrijstaande woning in Waskemeer
Aan de Kruisweg in Waskemeer staat een opvallend ruime woning te koop. Met een vraagprijs van €799.000 is dit een flinke uitzondering in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €375.000 ligt. De woning is met 189 vierkante meter woonoppervlak ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. Wie op zoek is naar een huis met veel ruimte, vindt hier een interessante optie. De prijs ligt daarmee flink boven het gemiddelde, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim. Bekijk ook andere woningen in Ooststellingwerf om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
Een huis met zeven kamers en drie woonlagen
Deze woning biedt volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 994 kubieke meter. Over de woonoppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 170 vierkante meter op, terwijl de makelaar 189 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder is er geen tuin, balkon of garage vermeld in de advertentie.
Waskemeer, een rustig dorp met betrokken bewoners
Met 540 inwoners is Waskemeer een klein dorp waar het leven er wat rustiger aan toe gaat. De helft van de woningen is een eengezinswoning en 82 procent is koop. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander vertelt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met drie geregistreerde incidenten. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 101. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Ooststellingwerf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,2 kilometer afstand, en er is nog een tweede Poiesz op 3,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto pakken. Basisschool De Paadwizer ligt op 109 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: CSG Liudger Waskemeer op 431 meter. De huisarts zit in Bakkeveen, op 3,2 kilometer. De bushalte Waskemeer, Waskemeer is op 233 meter en wordt bediend door lijn 84. Het treinstation van Assen ligt op 20,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 18 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Noorderborg Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noorderborg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisweg 5, Waskemeer
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Ook het woningtype is niet vermeld. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €799.000 ligt 113 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €375.000. De woning is met 189 vierkante meter woonoppervlak ook 50 procent groter dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. In de buurt zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen de €300.000 en €525.000.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 994 kubieke meter. Over de woonoppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 170 vierkante meter op, terwijl de makelaar 189 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,2 kilometer. Basisschool De Paadwizer ligt op 109 meter en het voortgezet onderwijs op 431 meter. De huisarts zit in Bakkeveen op 3,2 kilometer. De bushalte Waskemeer, Waskemeer is op 233 meter en wordt bediend door lijn 84. Het treinstation van Assen ligt op 20,7 kilometer.
Hoe is de buurt Waskemeer?
Waskemeer is een klein dorp met 540 inwoners. De helft van de woningen is eengezins en 82 procent is koop. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander vertelt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft een aantal velden niet gepubliceerd, waaronder het woningtype en het bouwjaar. Deze informatie staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
-ac74d89e.webp)
