-1ac97cce.webp)
Een bijzondere plek aan het water
Aan de Lookwatering in Den Hoorn ligt een bijzonder object: een bouwkavel met vrij uitzicht over het water, op een rustige weg. Het is een unieke kans voor wie zelf wil bouwen, al is het wel een flinke investering. De vraagprijs van €1.500.000 ligt 128% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €656.696, waarmee het de duurste is van de 52 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: woningen in Midden-Delfland hebben een gemiddelde vraagprijs van €656.696.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Wat er bekend is over de kavel
Het gaat om een bouwkavel in volle eigendom, gelegen aan rustige weg, aan water en met vrij uitzicht. De kavel wordt sinds 30 augustus 2024 aangeboden. Verder zijn er geen details over de oppervlakte of het bouwjaar bekend, dus het is niet duidelijk wat er op deze plek mogelijk is.
Den Hoorn, een dorp met karakter
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.200 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen". Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt Den Hoorn is al eeuwenlang een dorp, zoals een bewoner het verwoordt: "Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 255 meter, of bij Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Horizon ligt op 665 meter, en voor voortgezet onderwijs is Stanislas Dalton Delft op 380 meter. De huisartspraktijk Vlasveld zit op 904 meter, en Apotheek Den Hoorn op 284 meter. Buslijn 37 stopt bij de halte Den Hoorn, Hooipolderweg op 434 meter, en buslijnen 33, 37, 455 en 633 bij de halte Schoolstraat op 476 meter. Het treinstation Delft ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Midden-Delfland biedt daarmee goede verbindingen met de omliggende steden.
Risico's
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt het object via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MORRIS NVM makelaars l taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lookwatering, Den Hoorn (Zh)
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningtype. Het is niet duidelijk of het om een bestaande woning gaat of om een bouwkavel. De omschrijving spreekt van een bouwkavel aan het water, maar zonder woningtype is het lastig in te schatten wat er precies wordt aangeboden. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.500.000. Dat is 128% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €656.696, en het is de duurste van de 52 koopwoningen die nu in Den Hoorn te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.349, maar omdat de oppervlakte van dit object niet bekend is, is een directe vergelijking niet mogelijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je PLUS op 255 meter en Lidl op 971 meter. Basisschool De Horizon ligt op 665 meter, en Stanislas Dalton Delft voor voortgezet onderwijs op 380 meter. Huisartspraktijk Vlasveld zit op 904 meter, en Apotheek Den Hoorn op 284 meter. Het treinstation Delft ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 37 stopt bij de halte Den Hoorn, Hooipolderweg op 434 meter. Bij de halte Den Hoorn, Schoolstraat op 476 meter stoppen buslijnen 33, 37, 455 en 633. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft op 2,1 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de omliggende steden.
Wat voor buurt is Den Hoorn?
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.200 inwoners, waar 42% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen". Een ander noemt het "Goed en gezellig." Het is een dorp met een hechte gemeenschap.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie heeft geen volledig adres en vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor is het niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van wat er precies wordt aangeboden.
-f62d0eff.webp)
