Een nieuwbouw bungalow in het buitengebied
Aan de Motte 7A in Almkerk staat een nieuwbouw bungalow te koop voor 269.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details zelf niet kunt terugvinden. Het is een woning in het buitengebied van Almkerk, een rustige omgeving. De vraagprijs ligt fors lager dan het gemiddelde van de woningen in Altena, waar de gemiddelde vraagprijs op 800.000 euro ligt.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 165 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 67 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden sinds 16 oktober 2026.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met 240 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen." Een ander noemt het "opzich wel fijne buurt", maar merkt ook op dat er wel eens iets gestolen is. De buurt Buitengebied Almkerk noord heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 624 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Almkerk zijn ook dichtbij. Kindcentrum De Halm is op 252 meter, twee straten verder. De bushalte Almkerk, Anjerlaan is op 339 meter en wordt bediend door lijnen 221, 223, 228 en 229. Het treinstation Gorinchem ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Altena biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 59 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast en Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Motte 7A, Almkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 269.000 euro. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs van 800.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.891 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². Er is momenteel één woning te koop in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 165 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het is nieuwbouw.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit is een uitzondering. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Je kunt hier rekening mee houden bij je beoordeling van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodemsoort kan invloed hebben op de fundering op de lange termijn.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 624 meter, om de hoek dus. Andere opties zijn Coop op 3,1 kilometer, Lidl op 4,4 kilometer en nog een Albert Heijn op 4,5 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 6 supermarkten.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Kindcentrum De Halm is op 252 meter, twee straten verder. Basisschool CNS d'Uylenborch ligt op 661 meter en Basisschool De Almgaard op 902 meter. Er zijn binnen 5 kilometer 15 scholen, waaronder ook voortgezet onderwijs op 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almkerk, Anjerlaan op 339 meter, met lijnen 221, 223, 228 en 229. Het treinstation Gorinchem ligt op 6,5 kilometer. De bushaltes in Almkerk worden bediend door meerdere lijnen, maar de frequentie is niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", terwijl een ander aangeeft dat er wel eens iets gestolen is bij het appartementencomplex. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel als nieuwbouw aangegeven.
