Een ruime gezinswoning in een jonge wijk
Aan de Nobelstraat in Almere staat een woning die met 126 vierkante meter woonoppervlak en drie woonlagen flink wat ruimte biedt. De woning ligt in Nobelhorst West, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge gezinnen trekt. Met een vraagprijs van €565.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €674.875, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: woningen in Almere hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.936, terwijl deze woning op €4.484 per vierkante meter uitkomt.
Vier kamers verdeeld over drie lagen
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 446 kubieke meter. De makelaar omschrijft de ligging als "in een woonwijk". De woning wordt sinds 14 april 2026 aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een buurt met jonge gezinnen en veel groen
Nobelhorst West is een buurt waar 65% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat en 31% van de inwoners jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "goede nette buurt". De buurt Nobelhorst West telt ruim 2.400 inwoners en is vrijwel volledig na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum, ligt op 225 meter lopen, om de hoek dus. Ook IKC De Woudreus is met 566 meter goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 2 kilometer de dichtstbijzijnde grote supermarkt. De huisartsenpraktijk De Waterlelie zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 2 kilometer. Buslijn M8 stopt op 73 meter bij halte Nobelhorst Midden. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Almere biedt met 19 supermarkten binnen vijf kilometer voldoende keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Deze sectie blijft daardoor beperkt tot wat er wél bekend is: de woning ligt in een woonwijk en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: RadeMakelaars en RadeMakelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nobelstraat, Almere
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning wordt aangeboden zonder vermelding van het label, net als het bouwjaar en de oppervlakte. In de buurt Nobelhorst West heeft 64,3% van de woningen een energielabel A+ en 35,7% een label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label van deze woning is simpelweg niet bekendgemaakt.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €674.875. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.484 tegenover een buurtgemiddelde van €4.936 per vierkante meter. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is wel belangrijk om te weten dat de oppervlakte van 126 vierkante meter een opgave van de makelaar is.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 446 kubieke meter. De makelaar omschrijft de ligging als "in een woonwijk". Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, worden in de advertentie niet vermeld.
Zijn er scholen in de buurt van de Nobelstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum ligt op 225 meter en De Verwondering op 268 meter. IKC De Woudreus is met 566 meter ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder: Montessori Campus 0-18 VO ligt op 1,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 54 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Nobelhorst West?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nobelhorst Midden op 73 meter, waar buslijn M8 stopt. Op 445 meter ligt halte Nobelhorst Noord met de lijnen 28 en M8. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,4 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot de rest van Almere, maar de exacte bestemmingen en frequenties worden in de gegevens niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt Nobelhorst West?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over Nobelhorst West.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 126 vierkante meter is een opgave van de makelaar. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nobelhorst West?
Op dit moment staan er 16 woningen te koop in de buurt Nobelhorst West. De gemiddelde vraagprijs is €674.875 en de mediaan ligt op €617.500. De goedkoopste woning kost €345.000 en de duurste €1.050.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 142 vierkante meter. Deze woning aan de Nobelstraat ligt met €565.000 onder het buurtgemiddelde.
