Een appartement met karakter in Leiden
Dit appartement aan de Prins Hendrikstraat 27A in Leiden combineert de charme van een pand uit 1905 met een modern energielabel A+. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. De huurprijs van 2300 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1825 euro voor appartementen in Leiden.
De buurt Noorderkwartier
De woning ligt in de buurt Noorderkwartier, een buurt met een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (54 procent) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Enkele bewoners: "Super goeie buurt" en "er zijn veel aardige mensen". Een andere beoordeling is minder positief, maar dat is één mening. Het is een levendige buurt, met een hoge stedelijkheidsgraad.
Het leven aan de Prins Hendrikstraat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk en Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool De Pionier zit vrijwel naast de deur, en ook de Vrije School Mareland is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op loopafstand. Een park of plantsoen ligt om de hoek, en ook een restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stay Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 27A, Leiden
Is de huurprijs van 2300 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1825 euro voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 85 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: het energielabel A+ is gunstig voor je maandlasten, en de woning heeft een karakteristiek bouwjaar. Een vergelijking met andere appartementen in Leiden kan helpen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1905 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de buurt Noorderkwartier om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van drie reviews. Bewoners noemen het een "super goeie buurt" en zeggen dat er "veel aardige mensen" wonen. De buurt is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier ligt op 131 meter, Vrije School Mareland op 428 meter en De Springplank op 891 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 625 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt dichtbij, op 500 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand voor de sportievelingen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de route.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Noorderkwartier is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5062 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn. Het is een levendige omgeving, met alles wat je nodig hebt op korte afstand.
