Verkocht onder voorbehoud
Staatsliedenbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan het Rooseveltplein in Tilburg is een opvallende verschijning: een modern appartement uit 2008, met een strakke uitstraling en 82 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt in de Staatsliedenbuurt Oost, een buurt die de afgelopen jaren flink is gerenoveerd. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor de buurt, maar de woning is van hoge kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een woningen in Tilburg ligt lager, maar dit appartement is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Staatsliedenbuurt Oost is een wijk met een mix van oude en gerenoveerde woningen. Op basis van drie beoordelingen is het beeld wisselend. Een bewoner zegt: "Ooit gezellig, nu afgetakeld." Een ander: "Is aan het verpauperen." Toch is er ook een positievere stem: "Ieder voor zich helaas", maar die geeft een 6,38. De buurt telt zo'n 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het Rooseveltplein is een levendige plek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Ook SPAR express en Nettorama zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Basisschool De Zuidwester op 5 minuten lopen, en Kindcentrum WillemsPoort op 10 minuten. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rooseveltplein 69, Tilburg
De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Staatsliedenbuurt Oost. De gemiddelde prijs in de buurt is €399.000, en de mediaan ook. Er zijn momenteel maar twee woningen te koop, waarvan deze de duurste is. Wel is het appartement met 82 m² ruimer dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt, en heeft het energielabel A, wat zuinig is.
In de buurt zijn 116 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich 's avonds niet altijd veilig voelen en dat er hard wordt gereden.
Het energielabel van deze woning is A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is gebruikelijk. Een A-label betekent lagere energiekosten dan bij oudere woningen met een lager label.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus op loopafstand is dat niet. Je kunt er met de fiets of bus komen.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen, dus dat is op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de Staatsliedenbuurt Oost. Dat is weinig, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 53 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.250 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.560 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.214 | €414.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Rooseveltplein 69, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
