Nieuwbouwwoning aan het water
Deze tussenwoning staat in de woningen in Zwolle en is onderdeel van een nieuwbouwproject. Met een vraagprijs van 530.000 euro is dit een forse investering. De woning is pas sinds 21 mei 2026 te koop, dus het aanbod is vers.
Ruime indeling en duurzame installaties
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 400 m³ en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Tippe bij de IJssel
Met 645 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander zegt: "Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist." De buurt Tippe bij de IJssel heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ruim een kilometer lopen, en ook de Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool IKC Het Festival zit om de hoek, op 874 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer tien minuten lopen. Buslijn 11 en 74 stoppen op 416 meter bij de halte Bonkenhavestraat, en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonfabriek Zwolle op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tippepad 70, Zwolle
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
De makelaar heeft het woningtype niet gepubliceerd. De woning wordt wel omschreven als eengezinswoning en tussenwoning in de kenmerken, maar het formele woningtype ontbreekt. Het woningtype staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 530.000 euro. De woning is een tussenwoning met 4 kamers en een woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.609 euro.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 400 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan het zuinige label.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1.234 meter, en de Albert Heijn op 1.314 meter. Basisschool IKC Het Festival zit op 874 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen op ongeveer 1,4 kilometer. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1.229 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Bonkenhavestraat op 416 meter, met buslijnen 11 en 74. Ook halte Havezathentunnel op 469 meter heeft lijn 1, 11 en 74. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1.229 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44 op basis van 6 beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "prima", maar mist soms voorzieningen en natuur.
