Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 aan de Zandheuvel ademt geschiedenis. Met 169 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 493 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €675.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout voor een vergelijking.
De buurt Centrum telt ruim 5.600 inwoners en is dichtbevolkt. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Geen idee', de enige review geeft weinig prijs, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Basisschool St. Jan is tien minuten lopen, en ook Kindcentrum de Achthoek is binnen handbereik. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda en hun eigen site aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zandheuvel 23, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs ligt 33% boven het gemiddelde van €508.156 in de buurt. Maar met 169 m² is het woonoppervlak 39% groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het is een woning met een uniek karakter en een ruime tuin.
Het bouwjaar is 1890, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Oudere huizen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.
Centrum is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige buurtreview geeft een neutrale score van 6,3. Het is een gemengde buurt met een hoog stedelijkheidsniveau.
Ja, basisschool St. Jan ligt op 2,5 km (tien minuten lopen) en Kindcentrum de Achthoek op 4 km. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Het treinstation ligt op 9,7 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor langere afstanden.
In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een hogere prijs mogelijk langer te koop staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zandheuvel 23, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-36ab7060.webp)
-da1b6702.webp)
-c7b58c2e.webp)
-4e7359ba.webp)
