Abraham Tuschinskistraat 61
Dijkzigt, Rotterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Dijkzigt
Dit appartement aan de Abraham Tuschinskistraat in Rotterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen. Het is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €3.750 per maand is dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er een woning van 97 m² voor terug. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
De buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een stedelijke buurt in Rotterdam met een hoge dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 5710, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt 1185 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (575). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, jonge wijk. Lees meer over de buurt Dijkzigt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (145 m) of Albert Heijn op tien minuten lopen (603 m). Ook AH to go (341 m) en Ekoplaza (483 m) zijn dichtbij. In de buurt vind je scholen zoals het Erasmiaans Gymnasium (419 m) en De Theaterhavo/vwo (542 m). Voor jongere kinderen is er Basisschool Locatie Müllerpier (628 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abraham Tuschinskistraat 61, Rotterdam
Is €3.750 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.750 ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €1.921. Het appartement is 97 m², gebouwd in 2021 en heeft energielabel A. In de buurt is de gemiddelde huurprijs per m² €25,99, terwijl dit appartement uitkomt op €38,66 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is modern en energiezuinig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Deze gegevens zijn niet opgegeven door de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden?
Parkeermogelijkheden worden niet genoemd in de advertentie. Informatie over parkeren is niet beschikbaar.
Wat is de buurt Dijkzigt voor een wijk?
Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5710). Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Statistieken van Dijkzigt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.104.600 | €1.398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.147 | – |
| Huurprijs | €1.921 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abraham Tuschinskistraat 61, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
