Delftzicht, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Abtswoudseweg 4A is een van de meest energiezuinige woningen in Delft, met een A+++-label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €635.000 ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van €545.714. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.900. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
Delftzicht is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt 1.495 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (445) en een kleiner aantal gezinnen met kinderen (150). De woningvoorraad bestaat voor 48% uit koopwoningen. De buurt Delftzicht heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5.264), maar voelt door de ligging aan de rand van de stad toch ruim.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook de Jumbo en een AH to go zijn vlakbij. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de International School Delft (basisonderwijs) op tien minuten lopen en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) op loopafstand. Het treinstation van Delft is op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius en via hun eigen website. De makelaar heeft geen bouwjaar in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Abtswoudseweg 4A, Delft
De vraagprijs van €635.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Delftzicht (€545.714). De mediaanprijs in de buurt is €650.000, dus de prijs is niet extreem hoog. Het appartement heeft een A+++-energielabel, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het bouwjaar, die niet in de advertentie staan.
Een A+++-energielabel is het hoogst haalbare en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A+, 20% label A en 40% label B. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
De Abtswoudseweg ligt in de buurt Delftzicht, aan de zuidwestkant van Delft. Het is een rustige straat met veel groen. Het treinstation Delft is op 1,3 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de nabijheid van parken en plantsoenen niet te druk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 491 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook Jumbo (671 m), AH to go (714 m) en SPAR (859 m) zijn vlakbij. Voor grotere boodschappen is er AH XL op 865 meter.
In de omgeving zijn diverse scholen. De International School Delft (basisonderwijs) ligt op 635 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Scholencombinatie Delfland (Grotius) op 508 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 525 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Parkschool op 870 meter.
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft op Pararius en hun eigen website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen of het om nieuwbouw of een bestaande woning gaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.571 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.637 | – |
| Huurprijs | €1.524 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.571 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.637 | – |
| Huurprijs | €1.524 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Abtswoudseweg 4A, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
