Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Achterom combineert de charme van 1933 met een energielabel B. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €499.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €751.636, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De buurt Centrum-Zuidwest is een van de meest stedelijke delen van Delft, met een omgevingsadressendichtheid van 5547 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (980 van de 1555 inwoners) en een jonge bevolking: bijna 40% is tussen de 15 en 25 jaar. De sfeer is dynamisch, met veel restaurants en winkels op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn. Ook een SPAR en Ekoplaza zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Oostpoort en de International School Delft, beide op tien minuten lopen. Het station Delft is vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achterom 69, Delft
De vraagprijs van €499.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€751.636). De mediaanprijs in Centrum-Zuidwest is €375.000, wat aangeeft dat er een breed prijsbereik is. Gezien het energielabel B en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een appartement van 61 m² in deze buurt.
Centrum-Zuidwest is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het station Delft is op vijf minuten lopen, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de directe omgeving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1933.
Het treinstation Delft ligt op 600 meter, ongeveer vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 289 meter, en een Albert Heijn op 345 meter. Basisscholen zoals de Oostpoort zijn op 592 meter. Alles is dus goed beloopbaar.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Centrum-Zuidwest, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €558.130, met een gemiddelde looptijd van 56 dagen. De markt is redelijk actief.
Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in Centrum-Zuidwest is 148 m². Dit appartement is met 61 m² aanzienlijk kleiner, wat ook terugkomt in de lagere vraagprijs. Het is een typisch compact stadsappartement.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.636 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.313 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Achterom 69, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
