Bosleeuw, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1940 in Bosleeuw heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 70 m². De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij voorzieningen. Met een energielabel E zijn de stookkosten een aandachtspunt. De vraagprijs van €635.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Bosleeuw is een levendige buurt in Amsterdam-West, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn diversiteit. De buurt Bosleeuw biedt een stedelijke woonomgeving.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Dirk voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt de Tijl Uilenspiegelschool, een basisschool op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dames van Vermeer B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lucellestraat 44, Amsterdam
De vraagprijs ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in Bosleeuw (€433.929). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €464.702, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is 70 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 58 m², en dat verklaart deels het prijsverschil.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden.
Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (203 m) en Dirk (245 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km. De buurt is dus goed voorzien voor dagelijkse behoeften.
Bosleeuw is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn mix van culturen en voorzieningen.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Bosleeuw. De gemiddelde vraagprijs is €433.929 en de mediaan €425.000. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd is 40 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.929 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.784 | – |
| Huurprijs | €2.913 p/m | €2.913 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lucellestraat 44, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
