Een appartement in het Homeruskwartier
Dit appartement aan de Agamemnonsingel 12 staat in het Homeruskwartier Midden, een buurt in Almere waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €628.500 ligt. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2019 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het ligt op de begane grond en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €160 per maand.
De buurt Homeruskwartier Midden
In de buurt Homeruskwartier Midden wonen zo'n 2.600 mensen, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt met veel gezinnen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een van hen zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood", en een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 224 meter afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool IKC Sterrenschool De Ruimte ligt op 289 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 837 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Homeruskwartier Mid. op 153 meter, met lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck. De woning staat sinds 18 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Agamemnonsingel 12, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €450.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €628.500, maar dat is een gemiddelde over alle koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €5.233, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 86 m². De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het ligt op de begane grond en heeft een balkon. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €160 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Het appartement heeft stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis.
Hoe is de isolatie en verwarming geregeld?
De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de gehele vloer is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 37 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit is gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving en betreft een indicatie op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 224 meter zit een PLUS-supermarkt en op 289 meter basisschool IKC Sterrenschool De Ruimte. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 837 meter en de apotheek Vizier op 912 meter. Treinstation Almere Poort ligt op 1,4 kilometer. De bushaltes Homeruskwartier Mid., West en Oost zijn op 153 tot 370 meter.
Hoe is de buurt Homeruskwartier Midden?
De buurt heeft ongeveer 2.600 inwoners, waarvan 41 procent tussen 25 en 45 jaar oud is. 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood".
