Aïdaplein 167
Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
BuurtEen maisonnette op de zesde woonlaag
Dit appartement aan het Aïdaplein in Alphen aan den Rijn is een maisonnette op de zesde woonlaag, met een balkon en een inhoud van 295 m³. Met een vraagprijs van 300.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.371 euro, wat marktconform is voor appartementen in Alphen aan den Rijn. De woning is gebouwd in 1972 en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 89 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 265 euro per maand.
De buurt Componistenbuurt-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinderboerderij erbij." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid. De buurt Componistenbuurt-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Hoogvliet en Aldi liggen op 88 meter, Albert Heijn op 147 meter. Basisschool PCB De Stromen is op 264 meter, en de huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zitten om de hoek. De bushalte Troubadourweg met lijn 183 is op 39 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aïdaplein 167, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. Met een woonoppervlak van 89 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.371 euro per m². De prijs is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette-appartement op de zesde woonlaag met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 295 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 89 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet en Aldi op 88 meter, en Albert Heijn op 147 meter. Basisschool PCB De Stromen is op 264 meter. De huisartsenpraktijk Lupine en Apotheek Ridderveld zitten om de hoek. De bushalte Troubadourweg met lijn 183 is op 39 meter.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
