Akersteenweg 178
Heer, Maastricht
BuurtEen appartement met karakter in Heer
Dit appartement aan de Akersteenweg 178 in Maastricht, in de buurt Heer, is een woning met een verhaal. Het bouwjaar 1934 geeft het een klassieke uitstraling, terwijl de ligging in een levendige wijk zorgt voor een mix van rust en reuring. Met een vraagprijs van € 350.000 zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt, waar het gemiddelde rond de € 401.657 ligt. Daarmee is de prijs marktconform. Vergelijk je het met andere appartementen in Maastricht, dan is dit een interessant aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 125 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Tijs & Cyril Makelaardij.
Heer: een buurt met twee gezichten
Met ruim 7.300 inwoners is Heer een forse buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen noemt het "een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren". Een ander zegt: "Er is weinig te doen voor jongeren". De buurt kent 274 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Heer vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: op 205 meter vind je PLUS voor je boodschappen, en Basisschool De Vlinderboom ligt op 321 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 245 meter, dus zorg is dichtbij. Voor het OV kun je bij de halte Maastricht, Vijverdalseweg/Esdoorn op 272 meter de buslijnen 11 en 650 nemen. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akersteenweg 178, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 350.000. Dat is precies de mediaanprijs van de 35 koopwoningen die in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 401.657, dus dit appartement zit daaronder. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 2.914, terwijl deze woning op € 3.500 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 100 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 100 m², maar volgens de BAG-registratie is het 125 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 9 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 205 meter zit PLUS, op 315 meter Albert Heijn, en op 1,5 kilometer nog een Albert Heijn en Jumbo. Basisschool De Vlinderboom ligt op 321 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 700 meter, zoals VMBO Porta Mosana College en Novo College.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Vijverdalseweg/Esdoorn op 272 meter, met buslijnen 11 en 650. Ook zijn er haltes op 284 en 306 meter. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1934, en in dit postcodegebied is 40% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Heer?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt: "Er is weinig te doen voor jongeren."
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 2.914, gebaseerd op 35 te koop staande woningen. Voor dit appartement is de prijs per m² € 3.500, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 100 m².
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
