Een ruim appartement in de Concertgebouwbuurt
Dit appartement aan de Alexander Boersstraat ligt in een van de meest gewilde straten van Amsterdam, vlak bij het Museumplein. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, 42 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 4475 euro per maand is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de locatie. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar springt er qua ruimte uit.
De buurt: rustig wonen tussen de cultuur
De buurt Concertgebouwbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een gemêleerde bevolking. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 65 jaar. De buurt staat bekend om de statige architectuur en de nabijheid van het Vondelpark. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een volwassen, stabiele buurt.
Het dagelijks leven aan de Alexander Boersstraat
De Alexander Boersstraat ligt op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op een paar minuten lopen, en ook een SPAR en een Lidl zitten in de buurt. Basisschool Het Museumkwartier is om de hoek, en ook de Cornelis Vrijschool en de Hildebrand Van Loonschool zijn dichtbij. Het is een buurt waar je 's ochtends je kinderen naar school brengt en onderweg nog even verse broodjes haalt. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je je kunt wensen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en IdealEstate Housing Consultancy.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alexander Boersstraat 31-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 4475 euro redelijk voor deze woning?
Met 125 vierkante meter is dit appartement 42 procent groter dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 3955 euro, maar dat is over alle beschikbare woningen, die gemiddeld kleiner zijn. Voor een woning van deze omvang is 4475 euro aan de hoge kant, maar wel in lijn met wat je voor zoveel ruimte op deze locatie mag verwachten.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 4475 euro per maand komt neer op ongeveer 35,80 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 56,19 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op kleinere woningen. Omdat dit appartement zoveel groter is, valt de prijs per vierkante meter relatief gunstig uit.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1895. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een appartement van deze leeftijd is label C redelijk, maar het is goed om te beseffen dat de energiekosten afhankelijk zijn van je eigen gebruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of fiets pakken. De woning ligt in de Concertgebouwbuurt, die goed bereikbaar is vanuit de rest van Amsterdam.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 233 meter, een SPAR op 482 meter en nog een Albert Heijn op 545 meter. Ook een Lidl op 646 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Het Museumkwartier ligt op 199 meter, de Cornelis Vrijschool op 263 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 370 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Sweelinck College op 486 meter een optie. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand, wat handig is voor gezinnen.
