Verkocht onder voorbehoud
Alexanderplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Alexanderstraat in Amsterdam is een van de voordeligste opties in de buurt. Met een vraagprijs van €475.000 is het 58% lager dan het buurtgemiddelde van €1.138.571. Het is daarmee de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor meer aanbod.
De buurt Alexanderplein e.o. is een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Van de 390 inwoners is 45% tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 324 meter of SPAR express op 411 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dapper (483 meter) en Dr. E. Boekmanschool (727 meter) in de buurt. Het Metis Montessori Lyceum (280 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via ME Makelaars B.V. op Funda en hun eigen website aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Alexanderstraat 24, Amsterdam
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.138.571, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 96 m². Het is de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9342 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.314 (€475.000 / 51 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €11.240 per m², wat het een relatief voordelige optie maakt.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. De buurt heeft voldoende groen voor een stedelijke omgeving.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.138.571 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.240 | – |
| Huurprijs | €2.995 p/m | €2.995 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.158.522 | €787.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.159 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Alexanderstraat 24, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
