Alfabetweg 105
Cronestein, Leiden
BuurtNieuwbouwappartement in Cronestein
Dit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere woningen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. De buurt Cronestein kent veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Lidl en SPAR zijn om de hoek. Het Da Vinci College Lammenschans ligt naast de deur, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alfabetweg 105, Leiden
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt. Het appartement is 67 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is met €7.090 relatief hoog, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 compenseren dat. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement in Leiden.
Hoe is de bereikbaarheid van Cronestein?
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel weg. Het treinstation is op 700 meter afstand, goed te lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS, Lidl en SPAR. Ook zijn er scholen zoals het Da Vinci College en basisscholen Er Riseleh en Lorentzschool. Er is een park op 700 meter en diverse restaurants op 300 meter. De buurt heeft een industriegebied, maar ook veel groen.
Hoe is de sfeer in Cronestein?
Een bewoner omschrijft de buurt als afwisselend: 'Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 op basis van één review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 67 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.
