Alfabetweg 75
Cronestein, Leiden
BuurtNieuwbouwappartement in Cronestein
Dit appartement uit 2023 in Leiden is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €580.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 80 m² in deze stad. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen. Lees meer over de buurt Cronestein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zoals het Da Vinci College Lammenschans en de Islamitische Basisschool Er Riseleh zitten twee straten verder. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Alfabetweg 75, Leiden
Is €580.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €580.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 80 m² met energielabel A+. De gemiddelde verkoopprijs in Cronestein was het afgelopen jaar €638.667, dus de prijs is niet buitensporig.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent zo in het centrum van Leiden of verder weg.
Wat voor soort buurt is Cronestein?
Cronestein is een stedelijke buurt met veel hoogbouw en studentenflats, maar ook rijtjeshuizen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de PLUS op 250 meter. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Een bewoner noemt de Plus, Intersport en Gamma als voorzieningen.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ of beter. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar het scheelt aanzienlijk ten opzichte van oudere woningen.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 80 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (310 huishoudens). Het is meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
