Verkocht onder voorbehoud
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Danie Theronstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale woonoppervlakte van 88 m². De woning heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €725.000 aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Transvaalbuurt-West is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: 'Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!' Een andere bewoner is minder positief: 'Mensen niet oké, praten te veel over je met leugens.' De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (389 m) of de Vomar twee straten verder (568 m). Ook een Lidl op loopafstand (634 m). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (294 m) en IBS De Vijgenboom (309 m). Voor voortgezet onderwijs is Cygnus Gymnasium (345 m) een optie. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Danie Theronstraat 9D, Amsterdam
De vraagprijs van €725.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €499.105. Het appartement is met 88 m² wel 49% groter dan het gemiddelde in de buurt (59 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Transvaalbuurt-West.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt om in te wonen. Een andere bewoner klaagt over roddels en onterechte beschuldigingen. De gemiddelde beoordeling is een 6,9 op basis van drie reviews. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (389 m), Vomar (568 m) en Lidl (634 m). Ook zijn er basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (294 m) en IBS De Vijgenboom (309 m), en voortgezet onderwijs zoals Cygnus Gymnasium (345 m). Het treinstation ligt op 1,0 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label C, en 42,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1928.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 187 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 4020 inwoners. Een bewoner meldt dat mensen 'zonder reden aanvallen' en leugens verspreiden.
Met 88 m² en twee kamers (niet gespecificeerd, maar typisch voor een appartement van deze grootte) is het geschikt voor een klein gezin of stel. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (475 huishoudens met kinderen op 4020 inwoners). Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.625 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.102 | – |
| Huurprijs | €2.833 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Danie Theronstraat 9D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
