Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 242 m² aan de Amstelveenseweg in Amsterdam is een oase van rust en ruimte, met energielabel A++ voor een zeer zuinig energieverbruik. De woning wordt aangeboden voor €2.250.000, een prijs die 160% boven het buurtgemiddelde van €865.600 ligt, maar past bij het uitzonderlijke formaat en de hoge kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buitenveldert-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand." De buurt telt 4.505 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Buitenveldert-Zuidwest heeft een gemiddelde woningwaarde van €865.600, maar dit appartement steekt er met 242 m² ruim bovenuit.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (229 m) of de AH to go twee straten verder (694 m). Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool St. Jozefschool (801 m) of voortgezet onderwijs De Apollo (570 m). Het Amsterdamse Bos is vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar de overige specificaties zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amstelveenseweg 854, Amsterdam
De vraagprijs van €2.250.000 ligt 160% boven het gemiddelde van €865.600 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 242 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m². Ook heeft het een zeer zuinig energielabel A++, terwijl slechts 3% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
Het woonoppervlak is 242 m², wat 114% groter is dan het gemiddelde in de buurt (113 m²).
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 3% van de koopwoningen label A+ of beter.
De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van het Amsterdamse Bos en de goede bereikbaarheid. Er zijn diverse scholen en supermarkten in de buurt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,0 op basis van één review.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (229 m), AH to go (694 m) en SPAR (801 m). Scholen in de buurt zijn onder andere basisschool St. Jozefschool (801 m) en voortgezet onderwijs De Apollo (570 m).
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,6 km.
De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.600 | €669.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.068 | – |
| Huurprijs | €3.375 p/m | €3.375 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.518 | €603.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.624 | – |
| Huurprijs | €2.725 p/m | €2.690 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Amstelveenseweg 854, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
