Tjotterspad 13B

De woning aan Tjotterspad 13B in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.900.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning in het Amsterdamse Bos met 161 m² woonoppervlak, een groot perceel en energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze unieke groene omgeving.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus je bent er met de fiets of auto in een paar minuten. De omgevingsadressendichtheid is 881 per km², wat betekent dat het er niet druk is. Het Amsterdamse Bos is direct om de hoek.

Het huis is gebouwd in 1900, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Oudere woningen kunnen echter specifieke aandachtspunten hebben, zoals houten kozijnen of fundering. De exacte staat is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er al veel is verbeterd.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Van Detschool (speciaal onderwijs) ligt op 894 meter, de Apollo (voortgezet onderwijs) op 1152 meter, en de Geert Groote School (basisonderwijs) op 1240 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 42 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is klein (65). Het is een rustige, groene buurt met weinig criminaliteit. Het Amsterdamse Bos trekt vooral recreanten, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 1 tot 5, wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 881 per km², lager dan in de binnenstad. Je woont hier dus rustig, maar toch dicht bij Amsterdam.