Een bijzondere woonboot aan het Boeierspad
Aan het Boeierspad 5 in Amsterdam ligt een opvallende vrijstaande woonboot, te koop voor € 1.895.000. Het is een appartement, maar dan wel eentje met een eigen karakter: een woonboot met een tuin rondom, gebouwd in 1900. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij kunt krijgen. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woonboot heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 690 m³ en de woonboot heeft een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 m², terwijl de makelaar 390 m² opgeeft. De woning is in gemeentelijke erfpacht, met een einddatum van 31-05-2037 en een jaarlijkse canon van € 5.986,00.
Een rustige plek in het Amsterdamse Bos
Met slechts 70 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". Het is een plek waar je echt even tot rust kunt komen, midden in de [buurt Amsterdamse Bos].
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Poliklinische Apotheek Amsterdam UMC en het Amsterdam UMC ligt op 508 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 539 meter, gevolgd door een Aldi op 693 meter. Voor het dagelijkse boodschappen doen kun je ook terecht bij de SPAR op 939 meter. De bushalte Amsterdam, Koenenkade met lijn 178 ligt op 328 meter, en vanaf Amsterdam Zuid, op 1,5 kilometer, kun je de trein nemen. De [gemeente Amsterdam] biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand in 1900 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NAI Netherlands op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boeierspad 5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woonboot?
De vraagprijs is € 1.895.000. De prijs per vierkante meter is € 4.859, gebaseerd op de makelaar-opgave van 390 m². Het is een opvallend object in de buurt Amsterdamse Bos, waar momenteel drie koopwoningen beschikbaar zijn. De prijs ligt boven de minimumprijs van € 450.000 en onder de maximumprijs van € 1.900.000 in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woonboot heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 690 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 m², terwijl de makelaar 390 m² opgeeft. Het is een vrijstaande woonboot, wat bijzonder is voor Amsterdam.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is in gemeentelijke erfpacht, met een einddatum van 31-05-2037. De jaarlijkse canon is € 5.986,00. Dit betekent dat je als koper rekening moet houden met deze terugkerende kosten. De erfpacht loopt nog tot 2037, daarna kan de situatie opnieuw worden bekeken.
Hoe is de buurt Amsterdamse Bos om in te wonen?
De buurt is zeer rustig, met slechts 70 inwoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". Het is een groene, stille plek.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 539 meter, gevolgd door een Aldi op 693 meter. Het Amsterdam UMC ligt op 508 meter en de Poliklinische Apotheek Amsterdam UMC op 541 meter. De bushalte Amsterdam, Koenenkade met lijn 178 ligt op 328 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een aandachtspunt om in gedachten te houden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woonboot.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 46 dB Lden, niet boven de norm. Ook vliegverkeer (48 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
