amsterdamsestraatweg 585
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
BuurtEen statig appartement aan de Amsterdamsestraatweg
Dit appartement uit 1919 aan de Amsterdamsestraatweg 585 is met een vraagprijs van €1.199.950 een opvallende verschijning in Elinkwijk en omgeving. De woning is met 301 m² woonoppervlak fors groter dan het buurtgemiddelde van 78 m², en de prijs ligt 153% boven de gemiddelde vraagprijs van €474.537 in deze buurt. Het is daarmee de duurste van de 26 koopwoningen die nu te koop staan. Wie op zoek is naar een ruim appartement met een rijk verleden, vindt hier een bijzondere optie. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Een woning met tien kamers en een dakterras
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning met tien kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 1.289 m³ en er is een dakterras aanwezig. Het appartement heeft dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het is volledige eigendom.
Elinkwijk en omgeving: een levendige Utrechtse buurt
Met 4.365 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (57%) is dit een levendige, stedelijke buurt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32; een van hen zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Elinkwijk en omgeving heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Boni ligt op 36 meter, Albert Heijn op 550 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder KBS Ludger op 239 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 331 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum De Brug op 433 meter, en de apotheek Elinkwijk zit op 105 meter. Buslijn 3 stopt op 117 meter bij halte Utrecht, Muyskenweg, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 849 meter. De gemeente Utrecht heeft verder volop stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een verhoogd paalrot-risico bij 3% van de panden in de buurt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050, en hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars en hun vermelding op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over amsterdamsestraatweg 585, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.199.950. Dat is 153% boven de gemiddelde vraagprijs van €474.537 in de buurt Elinkwijk en omgeving, en het is de duurste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.987, gebaseerd op de makelaar-opgave van 301 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning tien kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Er is ook een dakterras aanwezig. De inhoud is 1.289 m³. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 301 m², terwijl de BAG-registratie 145 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels. Het bouwjaar is 1919. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai (53 dB), vliegverkeer (41 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Boni ligt op 36 meter, Albert Heijn op 550 meter, en er is nog een Boni op 686 meter. Ook PLUS op 1.376 meter is een optie. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Elinkwijk en omgeving?
De buurt heeft 4.365 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht."
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Utrecht Zuilen ligt op 849 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Utrecht, Muyskenweg op 117 meter met buslijn 3, en Utrecht, Prins Bernhardlaan op 389 meter met buslijnen 3, 7, 12, 27 en 120.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970 (1919), en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger ligt op 239 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 331 meter, Openbare basisschool De Cirkel op 467 meter, en Prinses Margrietschool op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, dakterras, isolatie en verwarming. Verder zijn alle beschikbare kenmerken vermeld.
