Cartesiusweg 42
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in een levendige Utrechtse buurt
Dit appartement aan de Cartesiusweg is een opvallend ruim aanbod in Utrecht-West. Met 163 m² woonoppervlak is het flink groter dan veel andere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. De vraagprijs van €1.085.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €780.403, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dezelfde bewoner noemt dat het vroeger leuk en gezellig was, maar dat er nu overlast is van hardrijdende auto's en onvoorzichtige kinderen op scooters. De buurt telt 1.830 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 585 meter) of twee straten verder bij PLUS (884 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool (594 meter) en Basisschool Jules Verne (758 meter). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en bibliotheken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Cartesiusweg 42, Utrecht
Is de vraagprijs van €1.085.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €780.403. Dat is fors, maar het appartement is met 163 m² ook 44% groter dan het gemiddelde in de buurt (113 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en exacte locatie van de woning. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat een pluspunt is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 88,5% van de woningen label A of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.
Hoe veilig is de buurt?
Volgens één bewoner is de buurt onveilig door hardrijdende auto's en overlast van jongeren op scooters. Dezelfde persoon noemt ook onterechte beschuldigingen en politie-inzet. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 302, maar dat cijfer zegt niets over de ernst of ontwikkeling. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (585 m) en PLUS (884 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, een park op 200 meter en een treinstation op 900 meter. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3186 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niets zeggen over de ouderdom van de woning of eventuele onderhoudskosten.
Hoe verhoudt de oppervlakte zich tot andere woningen in de buurt?
Met 163 m² is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². Dat is aanzienlijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.103, terwijl deze woning uitkomt op €6.656 per m² (€1.085.000 / 163 m²). Dat is iets onder het gemiddelde, maar de totale prijs is hoog door de grote oppervlakte.
