CAB-rondom 175
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de CAB-rondom in Utrecht is nieuwbouw uit 2023, met een woonoppervlak van 194 m². De wijk is nog in ontwikkeling, met strakke architectuur en veel groen. De woning is ruim en modern, met een prijs van €1.129.000. Dat is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor vergelijking.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos". Het is een subjectief geluid, maar wel het enige beschikbare. De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar PLUS op 8 minuten. In de buurt zijn ook basisscholen: Van Asch van Wijckschool (6 minuten lopen) en Agora Hub030 (7 minuten). Het station Utrecht Centraal is op 9 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 175, Utrecht
Is €1.129.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.129.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopsom in de buurt (€635.000) en de mediaan (€635.000). De woning is met 194 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar de woning is nieuwbouw (2023) en heeft energielabel A+, wat de prijs kan verklaren. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel 25-45-jarigen (935 van de 1830 inwoners). De enige beschikbare buurtreview geeft een score van 4,38, maar de tekst is negatief over overlast en verkeer. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, dus lage energiekosten zijn te verwachten. Er zijn geen concrete bedragen bekend, maar label A+ staat voor een zeer energiezuinige woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool op 586 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook Agora Hub030 (673 m) en Basisschool Jules Verne (681 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation (Utrecht Centraal) ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 513 meter (5 minuten lopen), PLUS op 807 meter (8 minuten), en Boni op 1043 meter (10 minuten). Ook Aldi en Nettorama zijn op 1140 meter.
