Oude Toren, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Amundsenlaan 205 in Eindhoven heeft een oppervlakte van 87 m² en een energielabel D. Het bouwjaar 1972 geeft de woning een eigen sfeer. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €315.750 in de buurt. Het aanbod van appartementen in Eindhoven is beperkt.
De buurt Oude Toren is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Bewoners geven de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "voel me veilig en beschermd, centraal gelegen makkelijk bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig", maar wijst op overlast door afval naast containers. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of PLUS, beide om de hoek. Ook de Lidl en Zapolski zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Wereldwijzer en Salto Jenaplanschool De Driestam zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, met Parmant Florian en De Rooi Pannen op twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Amundsenlaan 205, Eindhoven
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €315.750 in de buurt, maar het aanbod is beperkt. In de buurt Oude Toren zijn dit jaar vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €315.750. De prijs van dit appartement is aan de hoge kant, maar de markt is klein.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel onzuinig. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (700) en senioren (545 inwoners van 65+). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (140 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een stedelijke wijk met veel flats.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Albert Heijn op 629 meter, PLUS op 631 meter en Lidl op 717 meter. Ook scholen zijn nabij: basisscholen De Wereldwijzer (456 m) en Salto Jenaplanschool De Driestam (482 m). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, zoals Parmant Florian op 83 meter.
De buurt heeft 68 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven een gemiddelde score van 7,4. Een bewoner zegt zich veilig en beschermd te voelen. Wel is er melding van overlast door afval naast containers en geluidsoverlast in de flats.
Met een vraagprijs van €400.000 is dit appartement aan de prijzige kant voor een starter. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is lager. Het is een ruime woning van 87 m², maar het energielabel D kan hogere maandlasten geven. Of het past, hangt af van je budget.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.786 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Amundsenlaan 205, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
