Een ruim appartement in Venserpolder-West
Aan de Anna Blamansingel 239 in Amsterdam staat dit appartement uit 2006 te koop voor € 440.000. Met een woonoppervlak van 100 m² is dit een flink stuk groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 63 m² zitten. De vraagprijs ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 342.771. Het energielabel is A+, een zuinig label dat maar bij 4% van het koopaanbod in de buurt voorkomt. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruim opgezet appartement.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 330 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 100 m² op, terwijl de BAG-registratie 95 m² vermeldt. Het appartement is aangeboden sinds 2 november 2026.
Een buurt in beweging
Met ruim 5.000 inwoners is Venserpolder-West een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (63%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is calm, safe and green, and although it could still improve and could get more support from the local government, it's still affordable (compared to the rest of the city) and constantly changing for the better." Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". De buurt Venserpolder-West heeft relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 372 meter of de Albert Heijn op 403 meter. Voor schoolgaande kinderen is TASC Amsterdam op 228 meter en basisschool Klaverblad op 314 meter. De apotheek De Dreef zit om de hoek op 311 meter, en de huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,5 kilometer. De bushalte Dolingadreef op 216 meter wordt bediend door lijnen 41, 44, 66 en N85. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter. De gemeente Amsterdam biedt met dit station een directe verbinding naar het centrum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog & Berg Vastgoed en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna Blamansingel 239, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van € 440.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 342.771. Het appartement is met 100 m² ook 59% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter is € 4.400, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 330 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 100 m² op, terwijl de BAG-registratie 95 m² vermeldt. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Op adresniveau zijn er geluidsindicaties, die gelden als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 49 dB Lden ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 372 meter en de Albert Heijn op 403 meter. Basisschool Klaverblad is op 314 meter en TASC Amsterdam op 228 meter. De apotheek De Dreef zit op 311 meter en de huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,5 kilometer. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 577 meter.
Hoe is de buurt Venserpolder-West?
Venserpolder-West heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en een ander zegt dat het "een hele fijne buurt om in te wonen" is.
