Verkocht onder voorbehoud
Rechte H-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogoord 10 in Amsterdam is met 95 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A+ is bijzonder zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De woning uit 1969 is goed onderhouden en wordt nu aangeboden voor €375.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijs rond de €312.500 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.656, terwijl dit appartement uitkomt op €3.947 per m². Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door de combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
De buurt Rechte H-buurt is een rustige woonwijk in Amsterdam-Zuidoost. Het is een groene buurt met veel parken en plantsoenen, het dichtstbijzijnde park is letterlijk om de hoek. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden (bijna 900) en gezinnen (ruim 500 huishoudens met kinderen). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel B of lager. Opvallend: 18% van de woningen is koop, de rest huur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Vomar zit twee straten verder (265 m), Lidl om de hoek (308 m) en Albert Heijn op loopafstand (367 m). Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Achtsprong (534 m) en De Rozemarn (579 m) zijn op loopafstand, en de Amsterdam International Community School (342 m) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoogoord 10, Amsterdam
Gegevens uit Rechte H-buurt
Gegevens uit Rechte H-buurt
35 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Hoogoord 10, Amsterdam
De woning aan Hoogoord 10 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.500). Wel is dit appartement met 95 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €320.000, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner. De prijs per m² is met €3.947 lager dan het buurtgemiddelde van €4.656, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten voor verwarming en warm water. In de buurt heeft geen enkel ander koopappartement label A+, dus dit is een uitzonderlijk energiezuinige woning. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De Rechte H-buurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft veel parken. Het is een veilige buurt met 149 misdrijven per jaar op 3.095 inwoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel B of lager. Het is een fijne buurt om te wonen, met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar op 265 m, Lidl op 308 m en Albert Heijn op 367 m. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Achtsprong (534 m) en De Rozemarn (579 m). Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 342 m een optie. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. Binnen Amsterdam ben je met het OV snel in het centrum.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 4 stuks beperkt, dus de markt is niet overvol.
6 woningen in de buurt Rechte H-buurt
