Hoogoord 10
Rechte H-buurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement met energielabel A+ in de Rechte H-buurt
Dit appartement aan de Hoogoord 10 in Amsterdam is met 95 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A+ is bijzonder zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De woning uit 1969 is goed onderhouden en wordt nu aangeboden voor €375.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijs rond de €312.500 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.656, terwijl dit appartement uitkomt op €3.947 per m². Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door de combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
De Rechte H-buurt: rustig en groen
De buurt Rechte H-buurt is een rustige woonwijk in Amsterdam-Zuidoost. Het is een groene buurt met veel parken en plantsoenen, het dichtstbijzijnde park is letterlijk om de hoek. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden (bijna 900) en gezinnen (ruim 500 huishoudens met kinderen). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel B of lager. Opvallend: 18% van de woningen is koop, de rest huur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene wijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Vomar zit twee straten verder (265 m), Lidl om de hoek (308 m) en Albert Heijn op loopafstand (367 m). Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Achtsprong (534 m) en De Rozemarn (579 m) zijn op loopafstand, en de Amsterdam International Community School (342 m) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoogoord 10, Amsterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.500). Wel is dit appartement met 95 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €320.000, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner. De prijs per m² is met €3.947 lager dan het buurtgemiddelde van €4.656, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Hoe zuinig is energielabel A+ in de praktijk?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten voor verwarming en warm water. In de buurt heeft geen enkel ander koopappartement label A+, dus dit is een uitzonderlijk energiezuinige woning. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Wat voor buurt is de Rechte H-buurt?
De Rechte H-buurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft veel parken. Het is een veilige buurt met 149 misdrijven per jaar op 3.095 inwoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel B of lager. Het is een fijne buurt om te wonen, met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar op 265 m, Lidl op 308 m en Albert Heijn op 367 m. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Achtsprong (534 m) en De Rozemarn (579 m). Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 342 m een optie. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. Binnen Amsterdam ben je met het OV snel in het centrum.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 4 stuks beperkt, dus de markt is niet overvol.
