Anna van Hensbeeksingel 64
Boerhaavekwartier · 2803 LJ Gouda
Een maisonnette in het Boerhaavekwartier
Deze maisonnette aan de Anna van Hensbeeksingel 64 ligt in het Boerhaavekwartier, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 350.000 euro zat deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Gouda, dat rond de 404.000 euro lag. De prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1977 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 319,07 euro per maand. De oppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 86 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat "de gemeente veel te lang doet over het opruimen van bomen". De buurt Boerhaavekwartier kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 496 meter of PLUS op 553 meter. De Johannes Calvijnschool ligt op 164 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Scholengroep Driestar-Wartburg op 110 meter. De huisarts is Praktijk De Huisarts op 452 meter, en de apotheek Heerkens op 409 meter. Buslijn 175 stopt op 202 meter bij de halte Jan Mayenlaan, en treinstation Gouda ligt op 650 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 578 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klein Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Hensbeeksingel 64, Gouda
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 350.000 euro. Dat was lager dan de gemiddelde vraagprijs van appartementen in de buurt, die rond de 404.000 euro lag. De prijs per vierkante meter was 4.430 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 294 m³. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (496 m) en PLUS (553 m). De huisarts is op 452 m, de apotheek op 409 m. Er zijn meerdere scholen binnen 300 m, waaronder de Johannes Calvijnschool en Scholengroep Driestar-Wartburg. Buslijn 175 stopt op 202 m, en treinstation Gouda ligt op 650 m.
Hoe is de buurt Boerhaavekwartier?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Een bewoner noemt het een rustige buurt waar mensen netjes met elkaar omgaan, maar merkt op dat er regelmatig ongelukken gebeuren door te hard rijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning had volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, de woning heeft een VvE. De maandelijkse bijdrage is 319,07 euro. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was 404.107 euro, de mediaan 354.000 euro. De goedkoopste stond te koop voor 314.500 euro en de duurste voor 585.000 euro.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
