Julianapark, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Maliebaan in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 96 vierkante meter, gebouwd in 1991. Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een huurprijs van 1980 euro per maand zit je hiermee op het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs ook 1980 euro is. Het is een marktconforme prijs voor deze buurt. Bekijk ook appartementen in Amsterdam.
Julianapark is een buurt met veel jongvolwassenen: 61 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59 procent). De meeste woningen zijn appartementen, slechts 17 procent is een eengezinswoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen in de buurt. Lees meer over de buurt Julianapark.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op 478 meter of de Lidl op 514 meter. Een Albert Heijn vind je op 869 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals het Pieter Nieuwland College op 384 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 809 meter. Het park ligt op 300 meter, dus je kunt zo de natuur in. De gemeente Amsterdam heeft veel mogelijkheden voor recreatie en cultuur. Bekijk wat de gemeente Amsterdam te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Maliebaan 2, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in Julianapark is 1980 euro, dus deze woning zit precies op het gemiddelde. De mediaanprijs is 1898 euro, en de prijzen variëren van 1715 tot 2450 euro. Met 96 vierkante meter is de prijs per vierkante meter 20,63 euro, terwijl het buurtgemiddelde 26,36 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de oppervlakte.
Energielabel B is een redelijk zuinig label. Het betekent dat de woning minder energie verbruikt dan woningen met een lager label, zoals C of D. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, maar je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen.
De huurprijs is 1980 euro per maand voor 96 vierkante meter, dat komt neer op 20,63 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 26,36 euro per vierkante meter. Daarmee is deze woning relatief voordelig per vierkante meter.
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in Julianapark. De gemiddelde huurprijs is 1980 euro en de gemiddelde oppervlakte is 81 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het gaat om particuliere verhuur. De woningen worden gemiddeld binnen 55 dagen verhuurd.
Julianapark heeft 1385 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13 procent). De meeste woningen zijn appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
In de omgeving van de Maliebaan zijn diverse scholen te vinden. Het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) ligt op 384 meter, en Integraal Kindcentrum De Kaap (basisonderwijs) op 809 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Orion College Amstel op 446 meter.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.500 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.390 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.280 | €738.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.248 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Maliebaan 2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
