Appelstraat 222
Eykenduinen, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1935 in Eykenduinen
Aan de Appelstraat 222 in Den Haag staat dit appartement uit 1935 met energielabel B. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 91 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud van de woning is 308 kubieke meter.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 2.600 inwoners is Eykenduinen een buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen." Een ander noemt het "gewoon goede buurt". De buurt Eykenduinen heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan 77 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 585 meter of Aldi op 637 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 4,5 kilometer, en de apotheek Pillen en Praten zit op 559 meter. De bushalte Appelstraat met lijn 23 ligt op 94 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk is op 3,9 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tettero & Wetters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Appelstraat 222, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €486.000. Het verschil is 7 procent lager dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €4.945, wat vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde van €4.941 per vierkante meter. De woningen in de buurt hebben een gemiddelde vraagprijs van €486.000 en een gemiddelde oppervlakte van 101 vierkante meter.
Hoe is het appartement aan de Appelstraat 222 ingedeeld?
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 91 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud van de woning is 308 kubieke meter. Het appartement heeft één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 90 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Appelstraat?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 585 meter en Aldi op 637 meter. De apotheek Pillen en Praten zit op 559 meter, en het ziekenhuis Parnassia psycho-medisch centrum op 553 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 4,5 kilometer. De bushalte Appelstraat met lijn 23 ligt op 94 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk is op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Eykenduinen om in te wonen?
Eykenduinen heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 32 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen." Een ander noemt het "gewoon goede buurt". De woningvoorraad bestaat voor 77 procent uit koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 21,1 procent van de woningen energielabel B, en 47,4 procent heeft label C.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Appelstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata met peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 19 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
