Ariana Nozemanstraat 168
Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Slotervaart-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan de Ariana Nozemanstraat is in 2025 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 137 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €3.700 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €2.458, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Jacques Veltmanbuurt
De buurt Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan adressen. Van de huishoudens is 57% eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt waar veel alleenstaanden en jonge mensen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 270 meter, Dirk op 328 meter, en er is ook een AH to go in de buurt. Voor schoolgaande kinderen is Calvijn College op 88 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De Huibersschool Dalton basisschool ligt op 481 meter, en het Comenius Lyceum Amsterdam op 589 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een restaurant op 300 meter en een park op 300 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ROTSVAST Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ariana Nozemanstraat 168, Amsterdam
Is €3.700 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €2.458. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 137 m² 52% groter is dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de prijs kan verklaren. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, terras of dakterras. Er wordt alleen gesproken over het woonoppervlak van 137 m².
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Wat voor buurt is de Jacques Veltmanbuurt?
De Jacques Veltmanbuurt is een stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar, en 57% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 21% van de huishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Calvijn College voor voortgezet onderwijs zit op 88 meter, de Huibersschool Dalton basisschool op 481 meter, en het Comenius Lyceum Amsterdam op 589 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter afstand.
