Aristotelesstraat 6
Erasmusstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen appartement in een rustige wijk
Dit appartement aan de Aristotelesstraat ligt in de wijk Zielhorst, een buurt die door bewoners wordt omschreven als rustig en groen. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een appartement in een woonwijk nabij een winkelcentrum. De prijs per vierkante meter ligt op 5.068 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met andere appartementen in Amersfoort is de prijs marktconform.
De woning zelf
Het appartement uit 1986 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 237 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een CV-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 vierkante meter, terwijl de makelaar 74 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
De buurt Erasmusstraat e.o.
De buurt Erasmusstraat e.o. telt ongeveer 1.475 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 23 meter afstand, dus naast de deur. De Lidl en Jumbo zijn op ongeveer een kilometer te vinden. Basisschool De Zonnewijzer en Dalton Kindcentrum de Achtbaan liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs 't Hooghe Landt. Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst zitten op 563 meter. Bushalte Trompetstraat met lijn 4 en 5 is op 66 meter, en treinstation Amersfoort Schothorst op 266 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stek op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aristotelesstraat 6, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.068 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 74 vierkante meter door de makelaar. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. Het appartement wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Makelaardij Stek op Pararius.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 237 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en een CV-ketel. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de middenklasse labels op de schaal van A++++ tot G. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing en een CV-ketel, maar het label zegt niet direct iets over de isolatie.
Hoe is de buurt Erasmusstraat e.o. om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.475 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 23 meter afstand, dus naast de deur. De Lidl en Jumbo zijn op ongeveer een kilometer te vinden. Basisschool De Zonnewijzer en Dalton Kindcentrum de Achtbaan liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs 't Hooghe Landt. Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst zitten op 563 meter. Bushalte Trompetstraat met lijn 4 en 5 is op 66 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Trompetstraat op 66 meter, met buslijnen 4 en 5. Ook Station Schothorst is op 230 meter met lijnen 4, 5, 7 en 203. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 266 meter afstand. Daarmee is het appartement goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid en fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waar kan ik het appartement bekijken?
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stek op Pararius. De woning staat te koop sinds 24 augustus 2026.
