Galerijflat aan het water in de Binnenstad
Dit appartement op de vierde woonlaag ligt aan het water en een park, midden in de Binnenstad van Roermond. Met 89 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 91 vierkante meter volgens de makelaar, is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van 345.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 384.640 euro. Het is een van de appartementen in Roermond die nu te koop staan.
Wonen op de vierde woonlaag
De galerijflat heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats, en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 237 euro per maand. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C.
Leven in de Binnenstad
Met ruim 6.000 inwoners is dit een levendige stadskern, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander de rust en het groen waardeert, maar ook aangeeft dat er bankjes en picknickplekken ontbreken. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op vijf minuten lopen en de Albert Heijn op tien minuten lopen, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Steenen Brug is op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, net als het Laurentius Ziekenhuis. De bushalte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor is om de hoek met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672, en het treinstation Roermond ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Roermond biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arlo 42, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 345.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan, namelijk 384.640 euro. De prijs per vierkante meter is 3.791 euro op basis van de makelaarsopgave van 91 vierkante meter.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats. De inhoud is 300 kubieke meter. Het is een galerijflat op de vierde woonlaag.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus niets bekend over mogelijke risico's voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 540 meter en de Albert Heijn op 840 meter. Basisschool De Steenen Brug is op 979 meter. De huisarts zit op 1.066 meter en de apotheek op 877 meter. Het treinstation Roermond ligt op 990 meter en de dichtstbijzijnde bushalte is op 197 meter met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander de rust en het groen waardeert, maar ook aangeeft dat er bankjes en picknickplekken ontbreken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en HR-glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De verwarming gaat via blokverwarming.
Is er een VvE en wat kost dat?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is 237 euro per maand. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf eigenaar bent van het appartement. De VvE-bijdrage dekt gezamenlijke kosten zoals onderhoud aan het gebouw.
