August Allebéplein 199
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A+ aan het August Allebéplein
Aan het August Allebéplein 199 in Amsterdam staat dit appartement uit 2017 te huur. Met energielabel A+ is dit een van de zuinigste labels die je kunt krijgen, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van €2.200 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €1.519, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, al is het straatbeeld soms rommelig. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Best prima. Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." De buurt telt zo'n 4.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: de Lidl ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek. Basisschool OBS de Toekomst zit twee straten verder, en ook de Alexander Roozendaalschool en de voortgezet-onderwijsschool DENISE zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus ook voor verder weg ben je snel op de fiets of met het OV. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving genoeg voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 199, Amsterdam
Waarom is de huurprijs van €2.200 hoger dan het buurtgemiddelde?
De gemiddelde huurprijs in Overtoomse Veld-Zuid ligt op €1.519, maar dat is een gemiddelde over alle beschikbare huurwoningen in de buurt. Dit appartement heeft energielabel A+, is gebouwd in 2017 en heeft 55 m² woonoppervlak. Die combinatie van nieuwbouw en een zuinig label kan de hogere huur verklaren. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is een van de hoogste labels die er zijn. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat doorgaans lagere stookkosten met zich meebrengt. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een appartement uit 2017 met dit label kun je verwachten dat je energierekening relatief laag uitvalt.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Lidl ligt op 14 meter van de voordeur, dus die zit letterlijk naast de deur. De Albert Heijn is op 49 meter, ook om de hoek. Voor een grotere supermarkt of een andere formule zoals Dirk of Aldi moet je iets verder, maar voor de dagelijkse boodschappen heb je twee opties binnen een paar stappen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS de Toekomst ligt op 98 meter, de Alexander Roozendaalschool op 271 meter en de voortgezet-onderwijsschool DENISE op 301 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen zoals Kentalis Signis in de buurt. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. Daarnaast is er in de buurt ook een metroverbinding, zoals een bewoner aangeeft. Voor Amsterdamse begrippen is de stad niet ver fietsen, dus je bent snel in het centrum.
Wat voor buurt is Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft veel groen en een diverse bevolking, maar het straatbeeld is soms rommelig. Een bewoner noemt het "best prima" en zegt zich vrijwel nooit onveilig te voelen, al merkt hij op dat er af en toe een explosie te horen is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
