Een energiezuinig appartement aan de Baan
Aan de Baan in Rotterdam stond dit appartement van 50 vierkante meter te huur voor 1351 euro per maand. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, maar het energielabel A+++ vertelt wel dat je weinig aan stookkosten kwijt zult waren. Met een huurprijs die 41 procent onder het buurtgemiddelde van 2302 euro lag, was dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Leven in de Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen binnen handbereik. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander vat het samen als "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de vriendelijke gemeenschap en de goede bereikbaarheid. Een derde bewoner is kritischer over de veiligheid en noemt overlast rond een koffieshop en een opvang. De meeste huishoudens in de buurt bestaan uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven rond de Baan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een SPAR, en twee straten verder vind je een Albert Heijn en een AH to go. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Openbare Basisschool Het Landje ligt naast de deur, en de Rotterdamse Schoolvereniging is om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende supermarkten en scholen binnen vijf kilometer, dus je zit nooit ver van wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Funda. De makelaar had het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 6B03, Rotterdam
Was de huurprijs van 1351 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 41 procent onder het buurtgemiddelde van 2302 euro voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Daarmee is dit appartement aan de Baan scherp geprijsd ten opzichte van andere aanbiedingen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 50 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 vierkante meter.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
Bewoners geven de Stadsdriehoek gemiddeld een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een ideale locatie, een ander spreekt van een prettige woonomgeving met een vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. Er is ook kritiek: een bewoner noemt overlast rond een koffieshop en een opvang in de buurt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 197 meter zit een SPAR, op 293 meter een AH to go en op 312 meter een Albert Heijn. Ook op 370 meter en 474 meter zitten nog een SPAR en een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen vanaf de Baan.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje ligt op 194 meter, de Rotterdamse Schoolvereniging op 242 meter en basisschool Willibrord op 567 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 946 meter de dichtstbijzijnde optie.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
VERRA Makelaars had op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
