Badhuiskade 165
Overhoeks, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het water
Dit appartement uit 2021 aan de Badhuiskade is onderdeel van de nieuwe ontwikkeling op Overhoeks, met het IJ letterlijk naast de deur. Met 107 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De laatst bekende huurprijs van €4.500 lag 80% boven het buurtgemiddelde van €2.498, waarmee dit aanbod aan de hoge kant was. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam varieert sterk in prijs. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Overhoeks
Overhoeks is een rustige, moderne buurt aan het IJ, waar bewoners de drukte van het centrum kunnen mijden terwijl ze er toch zo zijn. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,67. Enkele bewoners: "Overhoeks is een mooie rustige buurt" en "het is een hele fijne buurt". Het grootste gemis is een grote supermarkt: "er is slechts 1 kleine Albert Heijn", aldus een bewoner. De buurt telt zo'n 4.000 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Meer over de buurt Overhoeks.
Dagelijks leven aan de Badhuiskade
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, al is die klein. Een grotere supermarkt vind je twee straten verder, en voor een uitgebreide keuze pak je de fiets. Het Hyperion Lyceum zit naast de deur, en basisschool IKC Overhoeks ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Badhuiskade 165, Amsterdam
Was €4.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 80% boven het gemiddelde van €2.498 voor huurwoningen in de buurt. Met 107 vierkante meter, bouwjaar 2021 en energielabel A+++ is dit een luxe, zeer zuinige woning. Of de prijs het waard was, hing af van wat je zoekt: dit was een van de duurdere opties in Overhoeks.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw.
Hoe is het wonen in de buurt Overhoeks?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67 en noemen het "mooi en rustig". Het is een fijne plek om te wonen, vlak bij het centrum van Amsterdam zonder de drukte. Het nadeel dat meerdere bewoners noemen: er is maar één kleine supermarkt, dus voor grote boodschappen moet je de fiets pakken.
Zijn er scholen in de buurt van de Badhuiskade?
Ja, het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 30 meter afstand, en basisschool IKC Overhoeks ligt op ongeveer 330 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Openbare Basisschool IJplein en Dalton Kind Centrum De IJsbreker.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets, het openbaar vervoer of de auto. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Wat voor mensen wonen er in Overhoeks?
De buurt telt ongeveer 4.000 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (53%), en 13% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en stellen.
