Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Céramiquelaan 307 in Amsterdam-Noord ademt rust en ruimte. Met 143 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2022 en voorzien van energielabel A++. De huurprijs van €3.750 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is €3.004 voor 108 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, groene buurt op een steenworp van het centrum van Amsterdam. Het is er veilig en er wonen veel jonge professionals en stellen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,67. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "mooi en rustig Overhoeks" en waardeert dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder de drukte. De buurt Overhoeks is dan ook in trek.
Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op 150 meter. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar Vomar op 811 meter is goed te doen. Kinderdagverblijf en scholen zijn dichtbij: IKC Overhoeks op 200 meter en het Hyperion Lyceum op 190 meter. Ook een park of plantsoen is naast de deur, op 100 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Céramiquelaan 307, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Gegevens uit Overhoeks
Gegevens uit Overhoeks
139 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Céramiquelaan 307, Amsterdam
De woning aan Céramiquelaan 307 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €3.750 ligt boven het gemiddelde van €3.004 voor huurwoningen in Overhoeks. Wel is dit appartement met 143 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter (€26,22) is lager dan het gemiddelde van €28,61 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet buitensporig gezien de oppervlakte en het energielabel A++.
Overhoeks heeft een kleine Albert Heijn op loopafstand (150 meter), maar voor een volledig assortiment moet je naar Vomar (811 meter) of iets verder. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Overhoeks (200 meter) en het Hyperion Lyceum (190 meter). Ook een park of plantsoen is op 100 meter. Bewoners geven aan dat het rustig en veilig is, maar dat er nog wat winkels ontbreken.
Wel is de buurt goed bereikbaar met de fiets en auto. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4124 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment staan er 24 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan 8 met betaald reageren. De gemiddelde huurprijs is €3.004 en de mediaan €2.553. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het aanbod. De verhuurde woningen hebben een gemiddelde looptijd van 25 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het appartement heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee. In de buurt zijn de meeste woningen ook goed geïsoleerd, maar dit specifieke label is een van de beste.
Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt 268 misdrijven geregistreerd, maar het totale aantal inwoners is 3.245. Bewoners geven in reviews aan dat de sfeer rustig en veilig is. Een bewoner zegt: "Er hangt een rustige en veilige sfeer." Het is een relatief nieuwe wijk met veel jonge bewoners.
6 woningen in de buurt Overhoeks
