Een ruim appartement in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Balistraat 29D in Amsterdam is met 105 vierkante meter flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 64 vierkante meter wordt aangeboden. De woning uit 1902 heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 2200 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 1958 euro, maar dat is logisch gezien de extra ruimte. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en deze prijs is marktconform voor wat je krijgt.
De Timorpleinbuurt-Zuid
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige buurt in Amsterdam-Oost. Van de bewoners is 45 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een buurt met veel jonge alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 31 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar veel gebeurt, met een mix van culturen en een bruisende sfeer.
Het leven aan de Balistraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 78 meter, om de hoek dus. Ook Lidl is dichtbij, op 435 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Indische Buurt School op 200 meter en de Bataviaschool op 238 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk op 300 meter tot een treinstation op 500 meter. Het is een buurt waar je makkelijk je dagelijkse leven kunt leiden zonder ver te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, met zes beschikbare huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balistraat 29D, Amsterdam
Is de huurprijs van 2200 euro redelijk voor deze woning?
Met 105 vierkante meter is dit appartement 64 procent groter dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1958 euro, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 64 vierkante meter. Voor 2200 euro krijg je dus aanzienlijk meer ruimte, wat de prijs marktconform maakt. De mediaanprijs voor huur in de buurt ligt op 2325 euro, dus deze woning zit daar onder.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar uit 1902?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat er is. Het bouwjaar 1902 zegt op zichzelf niets over de staat van de woning, want een oud pand kan goed zijn opgeknapt. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, ongeacht het bouwjaar.
Wat is er in de buurt te doen?
De Timorpleinbuurt-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 78 meter, Lidl op 435 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals De Indische Buurt School en de Bataviaschool. Ook een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op 500 meter maken het een praktische buurt om in te wonen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de Timorpleinbuurt-Zuid. De prijzen variëren van 850 tot 2700 euro per maand, met een gemiddelde van 1958 euro. Deze woning aan de Balistraat zit met 2200 euro boven dat gemiddelde, maar biedt ook meer ruimte dan de meeste andere aanbiedingen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 105 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. In de buurt wonen 485 huishoudens met kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 1,7, dus het is geen typische gezinsbuurt, maar de woning zelf biedt zeker mogelijkheden voor een gezin.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 500 meter van de woning, ongeveer vijf minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om met het openbaar vervoer door de stad of naar andere plaatsen te reizen. Ook de huisartsenpraktijk en supermarkten zijn dichtbij, dus je bent voor veel dagelijkse dingen niet afhankelijk van de auto.
