Een statig appartement aan de Bankastraat
Dit appartement aan de Bankastraat 100A in de Archipelbuurt is een bijzondere verschijning: een ruime woning uit 1883 met een energielabel A. Met een vraagprijs van €2.495.000 ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is fors groter dan de meeste appartementen in de buurt, wat de prijs mede verklaart. Wie op zoek is naar een appartement met veel ruimte en karakter, vindt hier een zeldzame combinatie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag voor meer opties.
Een woning met vijf kamers en een dakterras
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een inhoud van 1.221 kubieke meter en beschikt over zowel een dakterras als een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een parkeerplaats. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €463 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 341 m², terwijl de makelaar 337 m² opgeeft.
De Archipelbuurt: een gewilde wijk met een dorps gevoel
Met ruim 6.200 inwoners is de Archipelbuurt een levendige wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "Gezellig en bereikbaar" en woont er al sinds 1983. De wijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over de gemeente Den Haag.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, en ook een BENU Apotheek zit om de hoek. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand en een basisschool op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk is iets verder weg, op ongeveer drie kilometer. Het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte Bankaplein ligt naast de deur, met lijnen 22 en 22B, en tramhalte Riouwstraat is op vijf minuten lopen. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op twee kilometer afstand.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €2.280.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze WOZ-waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €1.920.000 naar €2.280.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vries Robbé Makelaardij en Residence Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 100A, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €2.495.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €951.917, maar dit appartement is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.404, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 1.221 kubieke meter. Daarnaast is er zowel een dakterras als een balkon aanwezig.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €2.280.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €1.920.000 naar €2.280.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1883. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en de BENU Apotheek is om de hoek. Een kinderdagverblijf is op loopafstand en een basisschool op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk is op ongeveer drie kilometer afstand. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op twee kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Bankaplein ligt naast de deur, met lijnen 22 en 22B. Op vijf minuten lopen is tramhalte Riouwstraat met lijn 9. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op twee kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Archipelbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "Gezellig en bereikbaar".
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €463 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
