Bankastraat 50
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Bankastraat 50 in Dordrecht is een opvallende verschijning in de Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 145% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €242.500, wat het tot een scherp geprijsde woning maakt in vergelijking met andere appartementen in Dordrecht. De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel E.
De woning zelf
Deze woning is een huis met 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de makelaar 228 m² opgeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging is in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer en nabij een school.
De buurt
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Het Reeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele rustige buurt", en noemt de nabijheid van het centraal station en het centrum. Een ander noemt het "herkenbaar" en waardeert de supermarkt en bushalte in de buurt. De buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 212 meter of Aldi op 757 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Insula College op 450 meter en de Dordtse Vrije School op 495 meter. De huisarts Stroom huisartsenzorg en BENU Apotheek Wantij zitten beide op 556 meter. De bushaltes Ceramstraat (lijn 5) en Baden Powelllaan (lijnen 3 en 13) zijn op loopafstand, en treinstation Dordrecht ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Dordrecht heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 22 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1931 op kleigrond staat en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 50, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 145% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €242.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.214, maar deze woning heeft een prijs per m² van €2.610 op basis van de makelaar-opgave van 228 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar ook veel groter dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 228 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat het gebouw uit 1931 op kleigrond staat en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS op 212 meter en Aldi op 757 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere het Insula College op 450 meter en de Dordtse Vrije School op 495 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 556 meter. Treinstation Dordrecht ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Dordrecht, Ceramstraat op 263 meter met buslijn 5, en Dordrecht, Baden Powelllaan op 296 meter met buslijnen 3 en 13. Treinstation Dordrecht ligt op 1.185 meter. De woning ligt nabij het openbaar vervoer, zoals vermeld in de kenmerken.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Het Reeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustige buurt" en een ander zegt dat de buurt "herkenbaar" is. De scores gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
