Barbaragaarde 42
Ooster Eng-Zuid, Gooise Meren
BuurtEen appartement uit 1960 in Ooster Eng-Zuid
Aan de Barbaragaarde 42 in Bussum staat dit appartement uit 1960 te koop voor €350.000. De woning ligt in de buurt Ooster Eng-Zuid, een rustige wijk met veel groen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 71 m² is dit een compact appartement. De vraagprijs ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.375, wat het een scherpe prijs maakt. Vergelijkbaar met andere appartementen in Gooise Meren ligt deze prijs opvallend laag.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het bouwjaar is 1960, wat betekent dat het gebouw in de jaren zestig is opgetrokken. Over de indeling of staat van onderhoud is niets bekend.
Een wijk met karakter
Ooster Eng-Zuid telt zo'n 2.385 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "Compact" en vertelt: "In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid, naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 311 meter of Lidl op 977 meter. Basisschool De Fontein ligt op 444 meter, en de Julianaschool Kwartellaan op 556 meter. Huisartsenpraktijk Bussum zit om de hoek op 373 meter, Apotheek Bussum-Zuid op 446 meter. Buslijn 109 stopt bij de H.A. Lorentzweg op 499 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, funderingsrisico en klimaatrisico zijn niet opgenomen in de beschikbare data. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Weesp B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barbaragaarde 42, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €499.375 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.930 op basis van de BAG-oppervlakte van 71 m². De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan niet meewegen in de prijsvergelijking.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 71 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De makelaar heeft geen verdere details over kamers of indeling gepubliceerd, dus het aantal slaapkamers of badkamers is niet bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1960, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In Ooster Eng-Zuid staan momenteel 20 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €499.375 en een mediaan van €462.500. De goedkoopste woning kost €349.500 en de duurste €985.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 95 m². Dit appartement ligt met €350.000 onder het buurtgemiddelde.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 311 meter, Lidl op 977 meter. Basisschool De Fontein zit op 444 meter, de Julianaschool Kwartellaan op 556 meter. Huisartsenpraktijk Bussum is op 373 meter, Apotheek Bussum-Zuid op 446 meter. Buslijn 109 stopt bij de H.A. Lorentzweg op 499 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 1,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,63 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt de buurt "Compact" en vertelt dat hij er is geboren en opgegroeid.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaatrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om daar uitspraken over te doen.
