Cornelia de Langelaan 86
Ooster Eng-Zuid, Gooise Meren
BuurtEen appartement op de derde verdieping in Bussum
Dit appartement aan de Cornelia de Langelaan 86 ligt in de buurt Ooster Eng-Zuid, een rustige woonwijk in Bussum. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.607, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een appartement uit 1968 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Van Straaten ERA Makelaardij o.g. en is een van de appartementen in Gooise Meren.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 248 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 81 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het appartement ligt op de derde verdieping.
Ooster Eng-Zuid
Met ruim 2.300 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 50%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt de buurt "Compact" en vertelt er geboren en opgegroeid te zijn. De buurt Ooster Eng-Zuid heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, die op 189 meter afstand zit, of bij Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Julianaschool Kwartellaan ligt op 300 meter, en ook de huisartsenpraktijk is dichtbij, op 276 meter. De apotheek zit op 540 meter. Buslijn 109 stopt op 363 meter bij de halte Bussum, H.A. Lorentzweg. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Straaten ERA Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelia de Langelaan 86, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €560.607 in de buurt Ooster Eng-Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.877, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 81 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 3 woonlagen en ligt op de derde verdieping. De inhoud is 248 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is aan te raden om de energiekosten mee te nemen in je overweging, maar verdere details over isolatie of installaties worden niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Ooster Eng-Zuid?
Ooster Eng-Zuid heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan ongeveer de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt de buurt "Compact" en woont er nog steeds.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 189 meter, en basisschool Julianaschool Kwartellaan op 304 meter. De huisartsenpraktijk is op 276 meter en de apotheek op 540 meter. Buslijn 109 stopt op 363 meter bij de halte Bussum, H.A. Lorentzweg. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,6 kilometer afstand.
