1 / 15
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
Appartement te huur: Veilinghavenkade 33, Utrecht
HurenUtrechtAppartementenVeilinghavenkade 33

Veilinghavenkade 33

Dichterswijk, Utrecht

€ 2.000 p.m.
Buurt Dichterswijk, UtrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 158 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 24 dagen
PLUS op 321m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Appartement in Dichterswijk

Dit appartement aan de Veilinghavenkade in Utrecht ademt de sfeer van een moderne stadswijk. Het is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je stookkosten laag kunt houden. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €2.000 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een vergelijking.

Dichterswijk

De buurt Dichterswijk is een wijk in transitie. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt telt ruim 5.700 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 374 meter). Ook de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Kleine Dichter twee straten verder (407 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen zoals Descart en het Christelijk Gymnasium Utrecht op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,3 kilometer, dus goed bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Utrecht aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 juni 2026
Datum ontdekt23 februari 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.000 p.m.
Prijs per m²€ 31 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2007

Ligging

GemeenteUtrecht

Veelgestelde vragen

Over Veilinghavenkade 33, Utrecht

Is €2.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De gemiddelde huurprijs in Dichterswijk is €1.993 per maand, met een mediaan van €1.792. Dit appartement zit met €2.000 iets boven het gemiddelde, maar heeft energielabel A en een modern bouwjaar (2007). De prijs per vierkante meter is €30,77, terwijl het buurtgemiddelde €24,68 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de kwaliteit van de woning rechtvaardigt dat.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

Wat is de sfeer in Dichterswijk?

Dichterswijk is een buurt in ontwikkeling. Vroeger had het een slechte reputatie, maar door nieuwbouw is het aanzienlijk verbeterd. Een bewoner noemt dat er nog wel onderliggende problemen zijn, maar dat de buurt er mooier uitziet dan vroeger. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen, en de voorzieningen zijn goed.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 407 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Descart (676 meter) en het Christelijk Gymnasium Utrecht (809 meter) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4309), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-mogelijkheden zijn.

Wat is de veiligheid in Dichterswijk?

In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt is wel aan het verbeteren. Een bewoner merkt op dat er nog problemen zijn achter de muren, maar dat de buurt er beter uitziet dan vroeger.

7.4
Bewoners geven Zuidwest een goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwest

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.4
Edward
Alleenwonend · Tussenwoning
Transwijk-Zuid27-10-2025
erpaupering

De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar

9.3
Mary Frenzen
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord18-09-2025
Goed en gezellig,

Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent

6.8
Lia de zoete
Samenwonend · Appartement
Word erg crimineel achtig

Durf savonds niet meer naar buiten

8.5
Ella
Gezin · Tussenwoning
Rivierenwijk10-02-2025
Fijne buurt

Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.

7.6
demi temming
Alleenwonend · Appartement
Transwijk-Noord07-01-2025
Een fijn rustig huis

Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!

5.8
Petra
Alleenwonend · Appartement
Rivierenwijk02-01-2025
Stille buurt

Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.

8.0
Doreen
Gezin · Appartement
Transwijk-Noord30-06-2024
Geweldige dingen en iets minder geweldige dingen

Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.

7.6
Floor
Overig · Appartement
Praktisch maar weinig cohesie

Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.

Statistieken van Zuidwest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,7k0-15
6,3k15-25
17k25-45
7,5k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO47%
Herkomst
Nederland46%
Europa11%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €537.380€462.344
Koop per m² €6.673
Huurprijs €1.768 p/m€1.761 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²51%
90-119 m²18%
120-159 m²6%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197020%
1970-19902%
1990-201027%
Na 201044%
Energielabels
A+27%
A30%
B9%
C16%
D9%
E6%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Veilinghavenkade 33, Utrecht

PLUS
Croeselaan 297-299
321m
AH to go
Stationshal 8 AA
703m
SPAR
Jaarbeursplein 15
705m
Albert Heijn
Vondellaan 200
746m
Albert Heijn
Godebaldkwartier 149
875m
Coop
Rijnlaan 72A
943m
Jumbo
Rijnkade 6
1004m
SPAR
Mariastraat 49
1010m
Coop
Westerkade 38
1029m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
1049m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,7%
Risicopanden paalrot in 20503,7%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving100 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming135 cm
Waterdiepte worst-case137 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVeilinghavenkade 33, Utrecht
Bekijk