Bellamystraat 39E
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Bellamybuurt
Dit appartement aan de Bellamystraat 39E in Amsterdam is een mooi voorbeeld van een klassieke woning met moderne energieprestaties. Met 94 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, en het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €3.250 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.692, dus je betaalt wel een premium voor deze woning. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Bellamybuurt-Zuid
De Bellamybuurt-Zuid is een levendige buurt in Amsterdam-West, met veel jonge mensen en een mix van culturen. Ongeveer de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische wijk. Meer over de buurt Bellamybuurt-Zuid.
Leven in de straat
De Bellamystraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen makkelijk kunt doen. Op 98 meter zit een SPAR, en om de hoek vind je ook een Albert Heijn op 300 meter en een Dirk op 390 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 202 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 316 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals restaurants op 100 meter en een bibliotheek op 500 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bellamystraat 39E, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €2.692 voor huurwoningen in de buurt. Dat is een flink verschil, maar deze woning heeft ook een groter oppervlak (94 m²) en een energielabel A, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bellamybuurt-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts 3 huurwoningen beschikbaar, waarvan deze er één is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 98 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 300 meter en een Dirk op 390 meter. Ook een Aldi en nog een Albert Heijn zijn binnen 550 meter te vinden.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 202 meter, Basisschool Het Winterkoninkje op 316 meter en St. Janschool op 346 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 541 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet vermeld in de advertentie, maar de buurt is goed bereikbaar met diverse vervoersopties.
Statistieken van Bellamybuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.231 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.822 | – |
| Huurprijs | €2.692 p/m | €2.625 p/m |
Ervaringen van Bellamybuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum Ik kijk op t bellamyplein uit dat erg mooi is
Goede ervaring zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten
Statistieken van Bellamybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.184 | €468.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.767 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bellamystraat 39E, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
