Een appartement aan de Ben van Meerendonkstraat
Dit appartement aan de Ben van Meerendonkstraat 307 ligt in de Theo van Goghparkbuurt, een rustige woonbuurt op IJburg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 vierkante meter, en met een huurprijs van 2700 euro per maand zit het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Theo van Goghparkbuurt
De buurt Theo van Goghparkbuurt telt ruim zesduizend inwoners, waarvan meer dan de helft huishoudens met kinderen zijn. Bewoners waarderen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en noemen de vele supermarkten en praktische voorzieningen als pluspunten. Enkele bewoners: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en "onbereikbaar en weinig te doen". De geluidsoverlast van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal wordt door één bewoner als belastend ervaren, terwijl anderen de buurt vooral saai vinden met weinig leuke plekken om buiten te zitten.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt het dichtstbij, op een paar minuten lopen. Andere opties zijn de Lidl en een AH XL, iets verder weg. Basisschool Laterna Magica zit om de hoek, net als De Schatkaart en De Poseidon. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt met deze buurt een complete woonomgeving, al ligt het treinstation op zes kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Centraal Makelaardij Haarlem B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ben van Meerendonkstraat 307, Amsterdam
Is de huurprijs van 2700 euro redelijk voor deze woning?
Met 87 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 vierkante meter, terwijl de huurprijs van 2700 euro boven het gemiddelde van 2584 euro ligt. De prijs per vierkante meter komt daarmee hoger uit dan het buurtgemiddelde van 20,56 euro per vierkante meter. Het is daarmee een aanbod aan de hoge kant.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner die hier twaalf jaar woonde, meldt structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts merkbaar binnenshuis. De gemeente erkende het geluid maar kon er weinig aan doen. Andere bewoners noemen de buurt vooral saai, zonder melding van geluidsoverlast.
Wat is er te doen in de Theo van Goghparkbuurt?
Bewoners noemen het Theo van Goghpark lelijk en niet gezellig, met weinig leuke bankjes of speelplekken. Er zijn geen sportschoolketens, coffeeshops of late night snackbars in de buurt, volgens een van de beoordelingen. De waardering ligt vooral bij de praktische voorzieningen zoals supermarkten en verbindingen.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op zes kilometer afstand van de Ben van Meerendonkstraat. De buurt is wel goed verbonden met tram, bus en pont, zoals bewoners aangeven.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 54 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Laterna Magica op 302 meter, De Schatkaart op 345 meter en De Poseidon op 559 meter. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op 596 meter.
